玄志林律师

玄志林律师，河南凤台律师事务所合伙人、执行主任，2016 年正式执业，拥有近十年法律服务从业经验，深耕濮阳台前县及周边区域，十分熟悉本地司法环境、政府部门办事流程，擅长建设工程纠纷、疑难强制执行、政府化债清欠、民商事诉讼、刑事辩护业务。曾担任台前县人民政府法律顾问，同时为当地数十家企事业单位提供法律顾问服务。

玄志林律师办案覆盖民事、商事、刑事、行政、执行全领域，主办过 1.5 亿建设工程系列案、5000 万合同纠纷执行大案，拥有重大复杂纠纷处理能力。在执行案件方面，擅长破解执行难题，具备跨省调查蹲守、拒执罪控告、府院联动联合执法实战经验；刑事业务上取得过单位犯罪二审改判无罪的办案成果。

其办案秉持不承诺结果，但承诺全力以赴；不忽悠客户，客观告知案件办理难易；不靠短期营销，依靠行业口碑积累客户的服务理念，专啃政府欠款、工程纠纷、执行难题、刑事辩护等疑难硬骨头，全国范围内可对接建设工程纠纷、疑难执行等相关法律业务。

建设工程合同纠纷相关案例

案例 1：1.5 亿元建设工程系列案件

代理江苏环盛建设工程有限公司诉台前县中台建设投资有限公司、台前县汽车站建设工程施工合同纠纷系列案件，涉案标的约 1.5 亿元，属于台前县近年标的额最大的建设工程纠纷案件，案件涉及政府平台公司、化债资金、工程价款优先受偿权等多项法律问题。

案例 2：建设工程合同纠纷执行和解案（代理申请执行人）

案由：建设工程施工合同纠纷（执行阶段） 当事人：申请执行人班组负责人张某某；被执行人挂靠人王某某、某总承包单位、某房地产开发公司华池分公司。 案情：申请执行人申请恢复执行，主张工程款 48 万元及利息、受理费、迟延履行利息合计 89 万余元，要求总包单位承担连带责任。各方对责任划分产生分歧，总包单位以自身仅为被挂靠单位抗辩，分公司承认欠款但是无力全额给付。 办案与结果：律师梳理核算全部欠款金额，设计分层化解偿债方案。总承包单位一次性支付 39 万元债务及迟延利息，申请执行人放弃案件受理费；剩余 48 万元工程款由发包方分公司按期承担，设置违约恢复执行条款。各方达成执行和解，法院终结执行，任何一方未按期履行，申请执行人可重新申请强制执行。该案厘清挂靠模式下被挂靠单位的连带责任边界。

案例 3：建设工程施工合同（农民工工资）纠纷二审案

案由：建设工程施工合同纠纷，劳务分包农民工工资纠纷 当事人：上诉人某总承包单位；被上诉人八名农民工；原审被告某分包单位。 案情：分包单位承接工程后再次转包，八名农民工完成劳务作业，被拖欠劳务费 22 万元。农民工起诉，要求分包单位支付欠款，总承包单位承担先行清偿责任。总承包单位上诉，抗辩该案不属于农民工工资、工程存在质量未维修、部分人员不属于农民工。 办案与结果：二审法院查明涉案款项属于农民工工资，工程已经交付使用达到付款条件，驳回上诉维持原判。判令分包单位支付 22 万元劳务费，总承包单位承担先行清偿责任，清偿后有权向分包方追偿，该案适用《保障农民工工资支付条例》，对同类案件具备参考价值。

案例 4：脚手架工程分包及债权转让纠纷案

案由：建设工程施工合同纠纷（脚手架分包、债权转让） 当事人：原告某建筑设备租赁站；被告某建筑工程有限公司；第三人脚手架分项承包人曹某某。 案情：第三人和被告签订脚手架分项承包协议，完工之后被告没有结清工程款。第三人将 400 余万元工程债权转让给原告，并且通知被告。被告抗辩合同加盖的是资料专用章，签约无效，债权转让未生效，双方也没有完成结算。 办案与结果：法院委托司法鉴定核算脚手架超期租赁费用以及签证工程量价款。法院认定债权转让有效，判令被告向原告支付工程款 148 万余元，脚手架超期相关费用 222 万余元，合计 371 万余元及相应利息；案件受理费、鉴定费按比例分担。该案解决了资料专用章合同效力、工程超期费用核算、债权转让生效要件多项争议。